Повсякденне життя мешканців багатоквартирного будинку сповнене сюрпризів і побутових казусів. Буває так, що залили сусіди зверху і тоді, при неправильних діях, проблема може придбати грандіозні масштаби.
Алгоритм дій. Визначаємо матеріальні збитки
Перше, що найкраще зробити людині, яка потрапила в подібну ситуацію, це заспокоїтися. І лише потім з ясною головою приступити до правильного алгоритму дій? що робити якщо залили сусіди зверху ось ті питання, на які ми знайдемо відповіді.
Тепер у вас з'явилася необхідність скласти спеціальний побутової акт. Завдяки цьому документу можна буде звернутися в суд, і відстояти свої права на відшкодування шкоди. Юридично-грамотним вважається такий акт, який складений за такими параметрами:
- при складанні були присутні свідки, а саме, голова житлового комітету, потерпіла сторона, представник керуючої комунальної компанії, і по можливості, відповідач;
- огляд шкоди приміщенню був проведений в присутності вищеперелічених свідків, був ними підписаний, а сам збиток детально зафіксовано;
- акт був складений в трьох примірниках.
Але перш ніж йти з цим актом до суду, ризикніть, і спробуйте домовитися про відшкодування шкоди з винуватцем події. Якщо ними виявилися орендарі, то повідомте про те, що трапилося господарям квартири. Коли винуватець в категоричній формі відмовляє у відшкодуванні збитку, тоді цей факт теж фіксують в акті, і відправляються в суд. До суду з сусідами краще підготуватися заздалегідь і як можна краще, так як після суду вам доведеться з ними жити далі.
Судове рішення. Кілька рекомендацій
Для грамотного визначення ціни збитку варто звернутися до оцінювача. Вартість подібних послуг не велика, а значення такої експертизи вагомо для суду. Далі, сплативши всі державні мита, і по можливості і необхідності найнявши адвоката, можна приступати до судових позовів.
До суду потрібно буде подати позовну заяву. До нього додають акт про збитки, і копії документів власника квартири, де стався «потоп». Якщо акт складено правильною, то недобросовісний винуватець буде покараний. А збиток йому доведеться відшкодовувати не тільки вам. У разі винесення рішення на вашу користь, відповідач оплачує судові витрати теж. А вам належить новий ремонт в квартирі. Хотілося б, щоб негативні життєві історії траплялися рідше.
