Купівля такого виду нерухомості, як квартира є серйозною, з точки зору юридично-правових аспектів Цивільного права процедурою, фінальною частиною якої є висновок (підписання, реєстрація) договору купівлі-продажу. Як і будь-який договір, що вимагає підпису юридичної особи спочатку уважно їм вивчатися, так і дана угода в обов'язковому порядку попередньо розглядається з найрізноманітніших параметрами. Процедура перевірки на так звану «Чистоту» квартири, що купується може побут замовлена майбутнім покупцем в онлайн форматі на офіційному сайті https://rosreester.net/ незалежного сервісу перевірки нерухомості ROSREESTER. NET по створеної безпосередньо на ресурсі заявці, в якій вказується:
- Адреса квартири, що купується.
- Кадастровий номер об'єкта нерухомості.
- Адреса діючої електронної пошти замовника.
Послуга оплачується клієнтом за допомогою електронного платежу на зазначені в формі заявки реквізити. Після цього на наданий їм поштову скриньку приходить повідомлення з складеним за встановленою формою звітом про наявність боргів, обтяжень, інших власників або арешт. Час проведення перевірки складає від 12 до 24 годин. У звіті буде надана офіційна інформація про об'єкт нерухомості, що перебуває на обліку в Управлінні Росреестра.
На що слід звертати увагу при покупці квартири
Якщо раніше відсутність прописаних в купується у власника квартирі громадян було запорукою чистоти угоди з її купівлі, то сьогодні наявність цієї інформації буде недостатньо. Вже згадана квартира може:
- Знаходиться в частковій власності відразу у кількох фізичних осіб.
- З'являтися обтяженим об'єктом власності (арешт, заставу).
- Реалізовуватися представником власника за «сумнівною» або «усної» довіреності.
При цьому слід уточнювати питання, чи не знаходиться сам продавець-власник в даний час під судом або слідством з можливим з накладенням на його майно обтяження вже після здійснення угоди. Уточнити всі тонкощі і нюанси, про які слід пам'ятати при покупці житла можна на сторінці https://rosreester.net/proverit-kvartiru офіційного сайту ROSREESTER. NET. Там же представлена онлайн система пошуку на проведення перевірки конкретного об'єкта нерухомості за вказаною адресою або кадастровому номеру.
