Є багато плюсів у тому, щоб жити десь у сільській місцевості. Все це прекрасне свіже повітря і підбадьорливі прогулянки по полях. Але є й інші речі, про які слід подумати, коли ви плануєте переїхати до села, і це не обов'язково те, на чому хотіли б зупинятися занадто довго. Дренаж. Ніхто не любить говорити про це, але це потрібно всім! І дренаж для сільської власності часто дуже відрізняється від того, до чого ви могли б звикнути, якби жили ближче до міста. Отже, чи варто купувати будинок із власною каналізацією?
Які основні відмінності між проживанням у місці з приватною каналізацією та підключенням до магістральної каналізації?
Існують різні типи приватних дренажних (або автономних) систем каналізації https://xn-- 31-6kcaj7be8arjl.xn--p1ai/services/avtonomnaya-kanalizatsiya/. Зазвичай це резервуар, такий як септик або станція очищення стічних вод, які виходять або до місцевої канави, або до водотоку, або до системи водовідведення. Якщо у власності є вигрібна яма, це переважно резервуар для відходів, тому через нього не проходитиме трубопровід. Якщо ваше майно підключено до магістрального водостоку, там буде труба, яка відводить відходи з вашого майна до найближчого магістрального ринва. Основні відмінності між приватним водостоком та підключенням до основного водостоку:
Фінанси
Якщо ви підключаєтеся до магістрального водостоку, ви платитимете за каналізацію місцевому водопровідно-каналізаційному підприємству. Це може змінюватись, але зазвичай становить близько 400 фунтів стерлінгів на рік. Якщо у вас є власна каналізація, така як септик, її необхідно регулярно випорожнювати зазвичай щороку. Знову ж таки, ціна за порожній бак може змінюватись, але в середньому ви дивитеся на 120-150 фунтів стерлінгів. Вигрібна яма потребуватиме більш регулярного випорожнення, ніж септик, і, отже, вона набагато дорожча в експлуатації, проте вигрібних ям відносно небагато.
Ваші обов'язки
У власності, підключеної до магістральної каналізації, як тільки труба виходить за кордон вашої власності, вона стає обов'язком водопровідної компанії, якою ви платите. З приватною каналізацією, як септик, ви несете відповідальність за всю дренажну систему, навіть якщо вона знаходиться на чужій землі. Таким чином, якщо він потребує оновлення або ремонту, витрати ляжуть на вас, і ви можете виявити, що вони можуть залишити значний пролом у вашому банківському балансі. Правило номер один? Не купуйте нерухомість з власною каналізацією, якщо ви точно не знаєте, в якому вона стані. Опитування покупців житла по каналізації розповість вам усе, що вам потрібно знати, та допоможе захистити вас від будь-яких неприємних сюрпризів.
Законодавство та правила
Світ приватного водовідведення оточений різними правилами та положеннями, які ви повинні дотримуватися, якщо вони є у вашій власності. Зрештою, септик або вигрібна яма, що протікають, можуть призвести до попадання неочищених стічних вод в місцеве навколишнє середовище, а це нікому не потрібно. Таким чином, правила існують, щоб спробувати запобігти забрудненню або швидко припинити його в зародку, якщо це станеться. Не хвилюйтеся, тут, в UKDP, ми підготували просте для розуміння посібник з правил використання септиків, яке ви можете завантажити, щоб дізнатися, як вони можуть вплинути на вас.
Є деякі великі відмінності між володінням майном, підключеним до основного водостоку, та майном із приватним дренажем, таким як септик або вигрібна яма. Але це не повинно напружувати або збивати з пантелику, коли команда UKDP на вашому боці. Надішліть нам повідомлення тут або зателефонуйте до нашої дружньої команди за телефоном 0800 028 9903 або 01628 788600, щоб дізнатися, як ми можемо допомогти вам, якщо ви купуєте нерухомість з приватною каналізацією.
