В странах, которые могут похвастаться развитой рыночной экономикой, во время оценки какого-либо бизнеса, используется так называемый доходный подход. Его суть полагает в анализе потока дохода, который приносится со стороны предприятия. Он построен на утверждении, которое говорит о том, что оценка предприятия равноценна той сумме, которую в будущем она собственно и будет приносить. Для того, чтобы реализовать полноценный доходный метод, необходимо не только построить будущею модель денежного потока, но еще и текущую стоимость денежного потока, которую определенному бизнесмену приносит его предприятие.
Методы, которые необходимо использовать в рамках доходного подхода, можно уверенно разделить на две основные группы.
- К первой относятся те методы, которые базируются на пересчете будущих ежегодных доходов определенной компании в их текущую стоимость.
- А вот ко второй многие современные эксперты относят методы, основанные на особой форме накоплении средней величины дохода.
В нашем современном обществе более корректный результат оценки бизнеса, способны дать те методы, которые в большей степени основываются на дисконтировании дохода. Все это можно легко объяснить тем, что метод капитализации в будущем будет предполагать, что абсолютное большинство ежегодных доходов компании будут примерно одинаковыми, в некоторых случаях они могут иметь постоянную величину среднегодовых темпов роста. Основная задача этого метода полагает в определении уровня дохода, который в дальнейшем будут использовать в качестве капитала.
