Лицо с физическими или юридическими правами, берущее на себя все обязанности по заключению многочисленных договоров и выполняющее все строительно-монтажные работы, называется техническим исполнителем. По данным сайта https://petrovdevelopment.ru/, привлечение специалистов со стороны более рационально, для осуществления масштабной застройки. Функции Технического заказчика могут быть делегированы любому предприятию, способному взять ответственность за конечный результат.
Что входит в обязанность
Подготовка к будущему расположению строительного объекта на градостроительном плане только верхушка айсберга, выполняемых функций. На выбранном участке будут проведён следующий объём работ:
- Все виды инженерных работ на участке, чтобы убедиться в надёжности возводимой постройки.
- Возможность безопасного включения ко всем коммуникациям города.
- Грамотное расположение транспортной инфраструктуры.
- Сбор всех возможных данных, для получения строительных документов.
- Начало монтажных работ.
- Контроль в продвижении стройки и сохранностью строительных материалов.
Чаще всего выбор технического заказчика происходит на основе конкурсного сравнения. Чтобы одновременно добиться высокого результата в разрезе существующего бюджета.
Контролирующие функции
Технический заказчик имеет возможность производить контроль хода выполнения монтажа на разных временных отрезках стройки. Подписание актов выполненных работ осуществляется только после всесторонней проверки на соответствие нормам. Ввод в эксплуатацию после финальной проверки госорганами и подписями в соответствующих документах. Все полномочия технического заказчика можно ограничить на стадии подписания договора.
