В условиях финансового кризиса приобретение сельскохозяйственной техники посредством договора лизинга является практически единственным способом расширить и обновить парк оборудования. В большей степени это касается тех сельскохозяйственных предприятий, которые уже прочно обосновались на рынке сельхозпроизводителей и не могут себе позволить допустить простоя в работе. Техника в лизинг позволяет обновить фонды, не изымая больших денежных сумм из оборота предприятия.
Условия оформления и заключения договора лизинга
Для заключения договора необходим перечень следующих документов:
- Непосредственно заявка от сельхозпроизводителя в лизинговую компанию. Эти заявки, как правило, можно скачать или заполнить прямо на сайте организации-лизингодателя.
- Полный пакет учредительных документов (Свидетельство о регистрации, ИНН, ОГРН, Устав предприятия и выписка из ЕГРЮЛ).
- Копии бухгалтерской отчетности за предыдущие 3 года работы предприятия. Можно представить эти документы в сканированном варианте.
- Также предоставляются справки по оборотам денежных средств из банка, где открыты счета, а также справки о задолженностях по кредитам (если таковые имеются).
- Ряд лизинговых компаний запрашивает также копии текущих договоров по хозяйственной деятельности.
После того, как лизингодатель проверит пакет документов, утвердит заявку, и стороны подпишут договор, агропредприятие должно произвести первый платеж (предоплату). Типовые условия договора предполагают авансовый платеж в размере 20-30% от суммы договора. Но это касается только ликвидной сельскохозяйственной техники, то есть той, которая пользуется спросом. К этой технике относятся все виды самоходной, а также прицепной техники (трактора, опрыскиватели, комбайны). К неликвидной можно отнести всю сельскохозяйственную технику узких отраслей агропроизводства (например, сельхозтехнику сахарной отрасли, или оборудование, которое монтируется специально). Авансовый платеж при оформлении договора лизинга такой техники может доходить до 50%.
Таким образом, получив в распоряжение сельскохозяйственную технику, аграрное предприятие фактически арендует ее у лизингодателя. В этом есть и положительный момент. Поскольку право собственности не переходит к сельхозпредприятию до тех пор, пока задолженность не погашена, то и налог на имущество платит лизинговое предприятие. Погашение задолженности по договору лизинга может производиться по выбору сельхозпредприятия. Платежи могут вноситься ежемесячно, ежеквартально. Также для действующих предприятий предусмотрено сезонной погашение задолженности. Эти условия обязательно должны быть отражены либо в договоре, либо в приложении к договору лизинга.
В настоящее время все больше предприятий агропромышленного комплекса обращается к услугам лизинговых предприятий, приобретая сельскохозяйственную технику. В отличие от банка лизингодатель располагает возможностями выстроить гибкую систему взаимодействия с клиентом: уменьшить сумму авансового платежа или увеличить срок выплат по договору. Как утверждают клиенты, сумма процентов по договору лизинга сельскохозяйственной техники, выгодно отличается от условий кредитов, предоставляемых банками.
