Повседневная жизнь жильцов многоквартирного дома полна сюрпризов и бытовых казусов. Бывает так, что залили соседи сверху и тогда, при неправильных действиях, проблема может приобрести грандиозные масштабы.
Алгоритм действий. Определяем материальный ущерб
Первое, что лучше всего сделать человеку, попавшему в подобную ситуацию, это успокоиться. И лишь затем с ясной головой приступить к правильному алгоритму действий? что делать если залили соседи сверху вот те вопросы, на которые мы найдем ответы.
Теперь у вас появилась необходимость составить специальный бытовой акт. Благодаря этому документу можно будет обратиться в суд, и отстоять свои права на возмещение ущерба. Юридически-грамотным считается такой акт, который составлен по следующим параметрам:
- при составлении присутствовали свидетели, а именно, председатель жилищного комитета, потерпевшая сторона, представитель управляющей коммунальной компании, и по возможности, ответчик;
- осмотр ущерба помещению был проведен в присутствии вышеперечисленных свидетелей, был ими подписан, а сам ущерб подробно зафиксирован;
- акт был составлен в трех экземплярах.
Но прежде чем идти с этим актом в суд, рискните, и попробуйте договориться о возмещении ущерба с виновником происшествия. Если ими оказались арендаторы, то сообщите о случившемся хозяевам квартиры. Когда виновник в категоричной форме отказывает в возмещении ущерба, тогда этот факт тоже фиксируют в акте, и отправляются в суд. К суду с соседями лучше подготовиться заранее и как можно лучше, так как после суда вам придется с ними жить дальше.
Судебное решение. Несколько рекомендаций
Для грамотного определения цены ущерба стоит обратиться к оценщику. Стоимость подобных услуг не велика, а значение такой экспертизы весомо для суда. Далее, уплатив все государственные пошлины, и по возможности и необходимости наняв адвоката, можно приступать к судебным тяжбам.
В суд нужно будет подать исковое заявление. К нему прилагают акт об ущербе, и копии документов собственника квартиры, где случился «потоп». Если акт составлен правильною, то недобросовестный виновник будет наказан. А ущерб ему придется возмещать не только вам. В случае вынесения решения в вашу пользу, ответчик оплачивает судебные расходы тоже. А вам предстоит новый ремонт в квартире. Хотелось бы, чтобы негативные житейские истории случались реже.
